【福岡の部屋探し】家賃相場とおすすめ不動産会社

【福岡の部屋探し】家賃相場とおすすめ不動産会社

福岡で新生活を始める人に向けて、賃貸物件の相場と、おすすめの不動産会社を紹介します。

快適な暮らしの基盤は、安心して暮らせる部屋と住み心地の良い環境がとても大切です。そして、ネットで多くの物件情報を検索できるとはいえ、地元の情報をきちんと把握している不動産会社の存在も、とても重要です。

信頼できる不動産会社に依頼をするために、福岡の賃貸物件を取り扱っている不動産会社の情報と評判をお伝えします。

また、自分であらかじめ準備した情報を持って、不動産会社に行くことで、より理想に近い物件を短期間で見つけることができます。部屋探しの情報を提供しているサイトも活用しながら、ぴったりの物件を見つけていきましょう。

福岡の家賃相場

福岡県は、九州地域だけではなくアジアに向けての玄関口の役割も果たしています。2ヶ所ある空港、複数の港、新幹線や充実した地下鉄などの交通網などの利便性から、都道府県の中では、9番目に人口が多い県です。

九州の中心地でもある福岡の家賃相場を紹介しますので、部屋探しをするときに役立ててください。

天神

にぎやかな中心に暮らしたい人におすすめのエリアは、天神駅周辺です。交通の便がとてもいいので、福岡の他の地区に出かける時にも困りません。

ショッピングや食事ができるお店やワンルームタイプの物件もたくさん揃っているので、ひとり暮らしの人にもおすすめのエリアです。賃貸物件の相場は、ワンルームが5.3万円、1DKが6.2万円です。

西新(にしじん)

西新は、福岡市の中心地とも言われる天神から、空港線に乗って、10分ほどのところにあります。駅周辺には、生活をするために充分なお店や銀行などがほとんど揃っているので、普段の暮らしに必要なことは地元ですますことができます。

また商店街や大学もあるので、とても活気のあるエリアです。西新の家賃相場は、ワンルームが4.2万円、1DKが5.4万円です。

香椎(かしい)

JR鹿児島本線香椎駅は、博多駅まで約20分、天神駅までは約30分かかるので、中心地から少し離れますが、その分、家賃を抑えることのできるエリアです。ショッピングモールも充実しているので、休日のんびりと買い物を楽しむこともできます。

香椎周辺の家賃相場は、ワンルームなら2.9万円、1Kでも3.3万円になります。

薬院

ひとり暮らしの女性に人気があるエリアが、薬院駅周辺です。急行が止まるので、西鉄天神駅まで、数分で到着し、歩いても天神駅まで、15分ほどの距離になります。

にぎやかなエリアもありますが、静かな住宅街もあり、治安面でも安心して暮らせる場所です。

薬院近辺の家賃相場は、ワンルームが5.2万円、1DKが5.5万円になります。

福岡で人気の不動産会社

福岡の不動産会社を検索すると、数え切れないほどの不動産会社が見つかるので、どこに依頼をすればいいのかわからなくなる人が多いのではないでしょうか。

全国展開している大手の不動産会社から、福岡を中心にして、物件の紹介をしている中小の会社まで、たくさんあります。不動産会社を決める時に役立つように、福岡で人気の高い5つの不動産会社の特徴と評判をお伝えします。

アパマンショップ 博多駅筑紫口店

会社名 Apaman Network 株式会社
住所 福岡県福岡市博多区博多駅東1-12-1
電話番号 092-433-8515
エリア 博多駅周辺
URL http://www.apamanshop.com/shop/40062903/

特徴

博多駅から徒歩1分のところにあるのが、アパマンショップの博多駅築紫口店で、直営店の中で契約数が、「NO.1」の店舗です。経験豊富なスタッフには、女性スタッフも二人いるので、女性目線のアドバイスが必要な時にも、相談に乗ってもらえます。

家具や家電つきのマンスリープランも提供しているので、希望や予算に合わせて、比較しながら物件を探してもらえます。

口コミ評判

20代/男性

若いスタッフが担当してくれましたが、接客面でもしっかりしていて、熱心に対応してもらえました。

20代/女性

前もって連絡をして、お店に行く時間も決めていたのですが、行ってみると、とても混みあっていて、なかなか物件を見つけることができませんでした。

クロスリンク 博多店

会社名 株式会社クロスリンク
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前3-8-20 ヤシマ博多駅前ビル 4F
電話番号 092-432-2777
エリア 博多区、東区、中央区、南区、糟屋郡粕屋町
URL http://www.crosslink-f.co.jp/

特徴

クロスリンクは、仲介手数料無料で、賃貸物件の斡旋をしています。物件オーナーからの手数料だけで、きちんと運営していくために、航空会社の「LCC」同様、無駄なコストを可能な限り削減しています。

敷金礼金が0円の物件、ペットと一緒に住める物件、ネット代が無料の物件など、こだわりのお部屋も多数、提供しています。

口コミ評判

20代/男性

仲介手数料無料に惹かれて行ってみたら、物件数も多く、しっかりと対応してもらえたので、契約もしました。

20代/女性

ビルの4階にあったので、始めていく人はわかりにくいかと思います。私も迷ってしまいました。

トーマスリビング 博多駅前店

会社名 株式会社トーマスリビング
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前2-15-3吉川ビル1F
電話番号 0066-96838735
エリア 福岡市内、博多区
URL http://www.t-living.net/

特徴

トーマスリビングは福岡を中心にして、佐賀や東京にも店舗を持つ不動産会社です。

新品の家具や家電がついている物件や、リノベーション物件、デザイナーズ物件なども豊富に取り揃えています。初期費用が分割できる物件もありますので、予算なども相談に乗ってもらえます。

口コミ評判

30代/男性

とても親切に対応してもらえ、接客というか人柄がとても良かったので、会話がとても和やかに進みました。物件の提案もとても的確でわかりやすかったです。

30代/女性

初めのころはこまめに連絡をもらえていたのですが、だんだんと返信が送られてこなくなりました。

ルーム 香椎セピア通り店

会社名 株式会社ルーム
住所 福岡県福岡市東区香椎駅前1-9-5 中尾ビル1F
電話番号 092-683-3222
エリア 東区を中心とした福岡近郊エリア
URL http://www.e-room.jp/

特徴

福岡県内に12ヶ所の店舗があるので、地元に密着しながら、広いエリアの物件も紹介しています。

敷金礼金不要の物件や保証人の提示が必要のない物件も取り揃えています。車を2台持っている家族向けに、駐車場が2台分借りられる部屋もたくさん用意しています。

遠方から福岡に来る場合には、引っ越しもサポートしてもらえます。

口コミ評判

40代/女性

お店の雰囲気も良く、若いスタッフの人たちも丁寧に説明してくれていました。実際に物件を回ったときも噛み砕いて教えてもらえました。

20代/女性

中心地の情報はとても詳しかったのですが、町外れになると、ちょっと情報が不確かなことがありました。

ハウスコム株式会社 大橋店

会社名 ハウスコム株式会社
住所 福岡県福岡市南区大橋1-15-1 大橋西ビル2F
電話番号 092-557-9997
エリア 関東、東海、近畿、九州
URL http://www.housecom.jp/

特徴

オンラインを使って、物件の内覧をすることができるので、遠方から物件を探している時や仕事で都合がつかず、直接見に行くことができない時にとても便利です。

3~5万円台の1K、6~7万円台の1LDK、そして、5~6万円台のファミリー向けの物件を特に、豊富に取り揃えています。

口コミ評判

40代/女性

なるべく初期費用のかからない物件を探していました。いろいろと調べて、たくさん物件を紹介してもらえて、良かったです。

20代/男性

新入社員のような印象を受けました。情報はまだまだという感じでしたが、接客は良かったと思います。

まとめ

人口が減る市町村が多い中、福岡は人口が増えている地域の中でも、群を抜いて増加傾向にあります。若い世代の人口増加率や起業率の高さも目だっています。

そんな需要に合うように福岡の不動産会社でも、物件を豊富に取り揃えているので、部屋を決める時に迷ってしまうこともあるでしょう。

多くの賃貸物件から、理想の部屋を探すためには、下調べが大切です。何のリサーチもしないで、不動産会社におまかせするだけでは、希望の物件になかなかたどり着けません。

自分の予算や暮らしたい地域、環境などをリストアップしたら、部屋探しのサイトを活用して、物件を探してみましょう。漠然としていた、部屋探しが、ずいぶんとはっきりとしたものになって行きます。

サイト上に、理想の物件がない場合でも、不動産会社をたずねてみることで、理想に近い部屋が見つかることもあります。また、忙しくて、不動産会社になかなか行かれない場合には、チャット形式で部屋探しを依頼できる便利なサイトもあります。

妥協して部屋を決めるのではなく、充実した新生活を始めるために、リサーチという労力をして、納得した物件を見つけましょう。

おすすめの部屋探しサイトベスト3

ietty(イエッティ)

イエッティでは、チャット形式でスタッフとやり取りをして物件探しをしていきます。スマートフォンだけではなく、パソコンからも利用できます。

賃貸を借りる時に大手賃貸ポータルサイトで物件を探してみたのはいいけど、膨大な情報量のせいで探しづらかったり、かといって店舗に行く時間もない人向けにオンライン賃貸仲介サービスを行っています。

実店舗を構える必要がなくコストカットを行っているので、仲介手数料が全物件50%OFFになっています。

イエッティは無料で利用できるので、お得に家探しをしたい人におすすめです。

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マイナビ賃貸

マイナビ賃貸を運営しているのは、バイトの求人や就職支援など、何かの「きっかけ」となることをモットーに掲げ、様々な分野で活躍している株式会社マイナビです。

マイナビ賃貸の公式サイトでは、様々な地域の情報や、賃貸を必要とする人に向けた、たくさんの特集が組まれているので、見ていて飽きないくらいの情報量が詰まっています。

賃貸物件を探すサイトとしても完成度が高く、細かい条件から希望の物件を探し出すことができます。気になる物件があったら、無料会員登録をして、お気に入りに入れておきましょう。

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エイブル

CMでも有名なエイブルは、国内外あわせて800以上の店舗を持つ、大手の賃貸業者です。

自分が貸主だったら、実績が豊富で信頼できる、大手が運営する賃貸情報サイトに掲載したいですよね。エイブルは、まさにそれに該当する会社で、たくさんの物件が登録されています。

他のサイトに登録されていない物件も、もしかしたらエイブルになら登録されているかもしれません。次に住む家に長く住む予定なら、複数のサイトを駆使して、納得のいくまで部屋探しをしましょう。

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