【大阪の部屋探し】家賃相場とおすすめ不動産会社

【大阪の部屋探し】家賃相場とおすすめ不動産会社

大阪に引っ越しを予定している人の参考になるように、大阪の賃貸物件の相場とおすすめ不動産会社をまとめてみました。

快適な新生活を送るためには、良質で安心できる住環境は、欠かせません。信頼できる不動産会社に依頼をして、納得のいく物件を見つけましょう。

相談する不動産会社を決めることに、慎重になることも大切ですが、どんなに信頼できる不動産会社でも、物件探しをまるごと、おまかせすることはおすすめできません。

これから新生活を始める場所の家賃相場や周りの環境などを、自分でもリサーチしておくことが大切です。部屋探しをサポートしているサイトなどを活用して、事前に情報収集しておくと、理想の物件が見つかる可能性が高まります。

大阪の家賃相場

新生活を大阪で始める人に、人気のあるエリアの家賃相場をお伝えします。大阪は、独自の文化や暮らしが色濃く残る地域でもありますので、町の雰囲気を把握した上で、暮らしたいと思う場所をはっきりさせておくことをおすすめします。

北摂(ほくせつ)エリア

北摂エリアは、大阪府を流れる淀川よりも北の地域を指しています。治安が良く、転勤などで新しく大阪に暮らす人が選びやすいのが、北摂エリアです。

また、大阪の中心地である、梅田や新大阪にも出やすい上に、豊かな自然も残っていることで、高い人気を維持してます。

北摂エリアにある、吹田市の家賃相場は、ワンルームが6.8万円、1DKになると7.8万円ですので、治安と交通の便の良さから、大阪の他の地域と比べると、高めになっています。

北区

中心地から離れた、静かなエリアに住みたい人もいれば、大阪のど真ん中、にぎやかな場所で暮らしたい人もいます。大阪駅や梅田駅周辺で物件を捜している人に人気の場所が、北区です。

アクセスも抜群で、買い物や食事をするにも困ることはありません。

人気のエリアでもあるので、家賃相場もダントツで高く、ワンルームが6.6万円、1Kで7.2万円、1DKになると8万円台が相場になります。

福島区

梅田の側に暮らしたいけれど、繁華街のにぎやかさからは距離を置きたい人におすすめなのが、福島区です。梅田は徒歩圏内にあるので、アクセスはとても良く、オシャレなお店や大型スーパーもあるので、日常の用事もすますことができます。

梅田に比べると家賃は少し安くなりますが、それでも、ワンルームで、6.3万円、1DKで7.9万円が福島区の相場です。

枚方(ひらかた)市

枚方市から、大阪駅やなんば駅までの所要時間は、乗換えを入れて約30分ほどです。スーパーやコンビニが多く、賃貸物件は比較的、駅の側に集中しているので、自宅まで帰るときにも人通りがあるので安心できます。

また、駅の北側と南側では、雰囲気が違いますので、実際に確かめてみることをおすすめします。家賃相場は、ワンルームが4.9万円、1Kが5.2万円、1DKでも5.7万円です。

大阪で人気の不動産会社

大阪は東京に次ぐ大きな街ですので、人口の多さから、さまざまな人が暮らし、地域によっては、女性のひとり暮らしにはおすすめできない場所もあります。そんな大阪で、安心して暮らせる物件を見つけるためには、地元のことを良く知っている不動産会社のアドバイスが、とても役立ちます。

センチュリー21 ワールドスタイル

会社名 株式会社ワールドスタイル
住所 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル 2F
電話番号 06-6375-2250
エリア 都島区、福島区、西区、淀川区、西淀川区、東淀川区、北区、中央区
URL http://www.w-estate.jp/

特徴

NO.1のフランチャイズ数をほこり、北海道から沖縄まで、豊富な物件を用意しています。

予算を抑えたい人向けに、敷金礼金が必要のない物件や、火災保険などの初期費用もかからない物件もあります。シングル向けの物件を多く取り揃えていますので、ワンルームや1Kの部屋を探している人にもおすすめです。

口コミ評判

20代/男性

予算を抑えた引っ越しをしたかったので、特に初期費用のかからないところを中心に探してもらいました。予算内の物件を見つけることができてよかったです。

30代/男性

関西弁でたくみに誘導されている気がして、ちょっと時間をあけて、返答をすることにしました。

ベストレント 梅田茶屋町店

会社名 株式会社ベストレント
住所 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル
電話番号 06-6377-2455
エリア 北区
URL http://www.epo-g.jp/

特徴

ベストレントは、地域に密着した営業活動を実施して、良質の物件を提供しています。敷金、仲介手数料などの初期費用などの負担を小さくすることを目指し、オーナーと直接交渉をすることで、格安な提案を実施しています。

また、物件数を上げるのではなく、自信を持っておすすめできる、部屋のみを厳選して紹介しています。フリーターや、現在職についていない場合でも、紹介できる物件も用意しています。

口コミ評判

20代/女性

時間をかけながら、じっくり物件の紹介をしてくださり、納得して決めることができました。

30代/女性

事前にいろいろと調べてから、店舗に行きましたので、それほど新しい情報はもらえませんでしたが、丁寧な応対でした。

スマイリース

会社名 リーズンライフ株式会社
住所 大阪府大阪市北区東天満 2-2-15 第六新興ビル 2F
電話番号 06-6948-5729
エリア 大阪府全域、兵庫県、東京都、神奈川県、埼玉県の一部
URL http://smilease.jp/

特徴

スマイリースでは、物件オーナーだけから、仲介手数料をもらう仕組みになっているので、部屋を借りる人は、仲介手数料は払いません。広告費やフランチャイズ料金などの経費をなくす努力を徹底しているために、大阪府にあるほとんどの物件で仲介手数料ゼロを実現しています。

また、クリーニングや殺虫剤などのサービスはあらかじめ、確認をしてもらえるので、依頼をしていない費用を後から請求されることもないので、安心です。。

口コミ評判

20代/女性

初めて都会で暮らすことになり、正直不安はあったのですが、細かいことまで丁寧に教えてもらえて、安心に変わりました。

40代/女性

ホームページ上にどこに物件情報が書かれているのか、わかりませんでした。

住コンシェル宅都 大阪サロン

会社名 株式会社 宅都
住所 大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F
電話番号 06-6130-1000
エリア 大阪市中央区、梅田、淀屋橋、福島
URL https://www.takuto-holdings.com/ju-concier/osaka/shop/umeda/

特徴

賃貸物件だけを提案しているのではなく、暮らしそのものを一人ひとりに合うように、一緒に探すことを目標にしています。そのために、スタッフが直接、エリアに取材に行って、街の雰囲気や住み安さのリサーチをしています。

豊富な数の物件を「おもてなしの気持ち」で紹介しています。

口コミ評判

20代/男性

学生ですので、予算があまりなく、その上、わがままなリクエストをしたのですが、ずいぶんと時間をかけて探してもらえました。

20代/男性

接客態度は良かったのですが、なんとなく断りづらい雰囲気になり、ちょっと困りました。

キョウシン 江坂本店

会社名 株式会社 キョウシン
住所 大阪府吹田市江坂町1-17-23 江坂Mビル1F
電話番号 06-6338-1331
エリア 大阪府
URL http://www.kyoshinnet.com/

特徴

積水ハウスが提供している賃貸業者「マスト」の特約店でもあるので、積水ハウスが手がけたワンランク上の物件も多数取り扱っています。
大阪府内に7つの店舗が点在しているので、地元に密着しながら、大阪府全体の物件を提供しています。

キョウシン独自の物件や高級賃貸物件、5万円以下の物件などのこだわり物件もたくさんあります。

口コミ評判

30代/女性

妥協をしたくなかったので、ずいぶんとお世話をかけてしまいましたが、納得のいく物件を見つけることができました。

30代/男性

ちょっと考えていると、早くしないと他の人が決めてしまいますよと、いう雰囲気が伝わってきて、落ち着きませんでした。

まとめ

賃貸の契約をしているとはいえ、自分が暮らしている部屋は、自分のお城のようなものでもあります。そんな大切な居場所を決める時に、とても大切なことがあります。

それは、不動産会社に行く前に、事前の下調べをしていくことです。どんな間取りに住みたいのか、こだわりの設備は何か、予算はどのくらいなのかを自分の中できちんと確認をしてから、部屋探しのサイトを開いてみましょう。

たくさんある物件の中から、希望に近いものが見つかることもあれば、気になる物件がないこともあるでしょう。そんな時にも、不動産会社に直接行って、相談してみることおすすめします。

また、仕事が忙しかったり、引っ越し先が遠いために、なかなか不動産会社へ行かれないときには、チャットを利用して物件を見つけてくれるサイトもあります。

集めた情報や部屋探しを代行してくれるサイトを活用して、理想の物件を見つけましょう。

おすすめの部屋探しサイトベスト3

ietty(イエッティ)

イエッティでは、チャット形式でスタッフとやり取りをして物件探しをしていきます。スマートフォンだけではなく、パソコンからも利用できます。

賃貸を借りる時に大手賃貸ポータルサイトで物件を探してみたのはいいけど、膨大な情報量のせいで探しづらかったり、かといって店舗に行く時間もない人向けにオンライン賃貸仲介サービスを行っています。

実店舗を構える必要がなくコストカットを行っているので、仲介手数料が全物件50%OFFになっています。

イエッティは無料で利用できるので、お得に家探しをしたい人におすすめです。

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マイナビ賃貸

マイナビ賃貸を運営しているのは、バイトの求人や就職支援など、何かの「きっかけ」となることをモットーに掲げ、様々な分野で活躍している株式会社マイナビです。

マイナビ賃貸の公式サイトでは、様々な地域の情報や、賃貸を必要とする人に向けた、たくさんの特集が組まれているので、見ていて飽きないくらいの情報量が詰まっています。

賃貸物件を探すサイトとしても完成度が高く、細かい条件から希望の物件を探し出すことができます。気になる物件があったら、無料会員登録をして、お気に入りに入れておきましょう。

公式サイトはこちら

エイブル

CMでも有名なエイブルは、国内外あわせて800以上の店舗を持つ、大手の賃貸業者です。

自分が貸主だったら、実績が豊富で信頼できる、大手が運営する賃貸情報サイトに掲載したいですよね。エイブルは、まさにそれに該当する会社で、たくさんの物件が登録されています。

他のサイトに登録されていない物件も、もしかしたらエイブルになら登録されているかもしれません。次に住む家に長く住む予定なら、複数のサイトを駆使して、納得のいくまで部屋探しをしましょう。

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