これから札幌で賃貸物件を見つけようと思っている人の参考になるように、札幌の家賃相場とおすすめの不動産会社の情報をお伝えします。
少しでも自分の理想に近い物件を見つけるためには、安心して依頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。不動産会社の特徴や口コミもまとめてありますので、参考にしてください。
そして、理想の物件を見つけるために、もうひとつ大切なことがあります。それは、事前のリサーチです。何も調べずに、不動産会社に相談に行くのではなく、あらかじめ下調べをしてから、物件探しを依頼することで、部屋探しがとてもスムーズに運びます。
事前情報を集めるために、物件探しをサポートしているサイトを活用して、部屋探しに必要な情報をゲットしておきましょう。
札幌の家賃相場
札幌で新生活を始める人に人気エリアの家賃相場をお伝えします。どんな環境で、どんな物件で暮らしたいのか、そして希望する家賃はどのくらいなのか、まだ思案中の人もチェックしてみてください。
円山公園
円山公園は大通から東西線で3つ目の駅です。札幌の中心地にも程よい距離で、高級住宅地の一面もあります。隠れ家的なお店やオシャレなカフェがあるので、若い人にも人気のエリアです。
円山公園の家賃相場は、ワンルームが5.1万円、1Kでも5.4万円、1DKは6.1万円になります。札幌で一番家賃相場の高い大通と比べると、どの物件も5千円ほど安くなっています。
琴似
JR函館本線と地下鉄東西線が通っているので、札幌の中心地へのアクセスがとても便利です。JRの快速に乗れば、札幌までひと駅です。スーパーやレストランなども充実しているので、とても生活しやすい環境です。
観光名所も数多くあるので、休日のんびりすごすのにもおすすめのエリアです。アクセスもとてもいいのですが、家賃相場は比較的安めで、転勤で引っ越してくる人が多いようです。
ワンルームが4.3万円、1Kが4.5万円、1DKの物件が5.0万円が目安になります。
福住
栄町と福住を結んでいる東豊線の始発駅になるので、通勤通学で中心地に出る時でも、ゆったり座っていけるメリットがあります。また、駅に直結しているスーパーがあるので、天候に関わらず、買い物を楽しめます。
車があれば、15分ほどのところに郊外型のショッピングモールも充実しています。公園がたくさんあるので、自然豊かな環境で暮らしたい人にもおすすめのエリアです。
賃貸物件の相場は、ワンルームが4.1万円、1Kが4.3万円、1DKが4.8万円です。
札幌で人気の不動産会社
北海道全体で見ると、人口は減っているのですが、札幌の人口は緩やかですが、増加しています。札幌への人口が集まっているので、住居情報を提供する、不動産会社も札幌に集中しています。
ミニミニ 札幌駅北口店
| 会社名 | 株式会社ミニミニ |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北八条西4-22-7 中屋ビル1F |
| 電話番号 | 011-717-6632 |
| エリア | 札幌市、札幌市近郊 |
| URL | http://minimini.jp/shop/10010/sapporoekikitaguchi/ |
特徴
北海道から九州まで、全国にネットワークを広げるミニミニは、北海道内に11の店舗があります。札幌市内では北口店が唯一のミニミニの店舗です。
敷金礼金がかからない物件も豊富にあり、ミニミニの仲介手数料は家賃の50％なので、初期費用を抑えた引っ越しができます。
口コミ評判
30代／男性
同年代の営業マンが、担当してくれましたが、タメグチになることもなく、一定の距離を保って、接っしてもらえ安心して依頼ができました。
30代／女性
話がなかなかかみ合わずに、希望する物件を伝えるのに手間取ってしまいました。
常口（じょうぐち）アトム 円山公園店
| 会社名 | 株式会社 常口アトム |
|---|---|
| 住所 | 札幌市中央区南1条西27-1-35 ロジェ円山公園 1F |
| 電話番号 | (011)641-0766 |
| エリア | 丸山周辺 |
| URL | http://www.jogjog.com/shop/detail/051602040000 |
特徴
北海道内に76もの店舗があり、うち札幌市内には、40店舗あります。札幌市を中心に、青森、岩手、宮城の物件を取り揃えています。
さまざまなこだわり物件を提供しているだけではなく、入居が決まった後の、引っ越しをサポートする「新生活応援プロジェクト」も提供しています。不用品の処分やリサイクル、新居でのネット環境の相談にも乗ってもらえます。
口コミ評判
40代／男性
不動産会社での経験が長いのか、話し方にとても自信があり、好感が持てました。大屋さんとの交渉もしてもらえ、満足しています。
30代／女性
とにかく部屋を見てもらって、気に入ったら契約という流れが強い感じがしました。もう少し考える時間がほしかったです。
プライマル 札幌中央店
| 会社名 | 株式会社 プライマル |
|---|---|
| 住所 | 札幌市北区北三十六条西4-2-5 第2泊ビル1F |
| 電話番号 | 011-214-9670 |
| エリア | 北海道札幌市中央区、北区、豊平区 |
| URL | http://primal-estate.net/ |
特徴
プライマルは、札幌中央店の他に北区に店舗がひとつあります。どちらのお店も、「ワクワクお部屋プロデュース」を信条にして、賃貸物件を紹介しています。
不動産業で働いて、20年がたつベテランの女性スタッフもいますので、札幌市内で一人暮しを予定している女性にもおすすめです。
口コミ評判
30代／男性
物件そのものの情報だけではなく、周辺地域のことも詳しく教えてもらいました。ネットからだけではわからない情報ももらえありがたかったです。
30代／男性
接客や町の知識は豊富だったのですが、紹介してもらった部屋が、希望までもうひと息という感じでした。
ほっとハウス 北店
| 会社名 | 株式会社ホットハウス |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北40条西5-1-1 カレラ麻生1F |
| 電話番号 | 0120-771-787 |
| エリア | 札幌市、札幌市近郊 |
| URL | https://shop.ho10-house.com/shop/shop004/ |
特徴
北海道大学に、徒歩10分以内の物件や札幌駅まで歩いて5分以内かつ2階以上の物件など、こだわりぬいた部屋も豊富に用意しています。
また独自の新しいサービスも展開していて、ほっとハウスの店舗ではなく、希望の場所まで専用車「ミセクル」で迎えに来てもらえます。その後で内覧もできるので、店舗まで行く時間を節約することができます。
ネットを利用して、物件や周辺の環境などをライブ生中継してくれるので、遠方から北海道に引っ越しを予定している人におすすめです。
口コミ評判
30代／女性
とても親切に対応してくださいました。公平な視点でアドバイスをもらえたので、物件を決めやすかったです。
30代／女性
全部が希望通りではありませんでしたが、環境面ではおおむね納得しています。
まとめ
札幌で理想の部屋探しをするために大切なことは、およそ2点です。ひとつは、大手であっても中小であっても、会社の規模は構わないので、信頼できる不動産会社を見つけることです。
ふたつ目は、不動産会社に任せ切りにするのではなく、自分でもきちんと下調べをすることです。
札幌の物件を紹介している、部屋探しのサイトを開いてみたり、不動産会社のサイトを覗いてみると、たくさんの情報を得ることができます。
理想物件の下調べをしてから不動産会社に相談に行くと、物件探しが、期待以上に、はかどります。
仕事が忙しくて、不動産会社に行く時間がない場合には、チャット形式で、部屋探しを代行してくれる便利なサイトもあります。忙しいから、とりあえずどんな部屋でもいいやとあきらめる必要はありません。理想の物件を見つけて、快適な新生活を始めましょう。
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