【名古屋の部屋探し】家賃相場とおすすめ不動産会社

【名古屋の部屋探し】家賃相場とおすすめ不動産会社

名古屋市で、新生活を始めるために、賃貸物件を探している人に向けて、名古屋市の家賃相場とおすすめできる不動産会社の紹介をします。

ネットで検索をすれば、たくさんの物件情報をすぐに見ることができますが、実際に部屋を見に行ったり、契約をする段になると、信頼のおける不動産会社が頼りです。

不動産会社の特徴と利用した人の感想も一緒に紹介してありますので、相談する不動産会社を決める時に参考にしてください。

また、希望する物件を見つけるためには、予算はどのくらいで、どんな部屋で暮らしたいのかを自分の中ではっきりさせておくことが大切です。その上で、物件探しができるサイトを利用して必要な情報を集めてから、不動産会社に依頼をしましょう。

名古屋の家賃相場

名古屋は東京のように、地下鉄などの公共の交通手段が充実しているために、とても暮らしやすい街としても上げられています。その中でも、名古屋駅と栄町駅を結んでいる、東山線沿線は特に人気が高いエリアです。

名古屋の賃貸物件の家賃相場をまとめてみましたので、名古屋へ引っ越し予定の人は参考にしてください。

覚王山(かくおうざん)駅

覚王山駅周辺は、地元の商店街などが地域の再生を推進しているので、町全体が新しく生まれ変わっているエリアです。治安面でも安心できるので、女性のひとり暮らしにもおすすめです。オシャレなカフェと商店街や地元のお祭りなどが同時に楽しめます。

覚王山駅周辺で部屋を探す場合には、ワンルームなら、5.9万円、1DKで6.3万円が賃貸物件の目安になります。

本山駅

本山駅は、名古屋や栄駅からは少し離れてしまいますが、名城線も通っているので、名古屋の他の地区に出かけるのにとても便利です。また、以前から災害に強い地域として知られ、本山地区に暮らしている人たちの防犯や防災意識の高さにも定評があります。

本山駅周辺の賃貸物件の相場は、ワンルームや1Kなら、5万円台、1DKは6.1万円です。

藤が丘

藤が丘は、東山線の始発駅になるので、通勤や通学で利用するときに、のんびり座って乗車したい人にもおすすめです。駅の周りに、植えられている400本の桜の、「さくら祭り」でも有名な場所です。

リニアモーターカーや名鉄バスも走っているので、空港などへ移動をするのに、とても便利です。

名古屋駅まで、約30分の距離ですが、賃貸物件の相場はかなり下がります。ワンルームなら、3.9万円、1DKなら4.4万円がおおよその目安です。

星が丘

星ヶ丘駅は、東山公園の隣にあり、特に女性に高い人気のあるエリアです。名古屋市で、常に暮らしたい街の上位に選ばれています。オシャレなカフェだけではなく、百貨店もあるので、ショッピングも楽しめます。

飲み屋さんは少ないので、治安面でも安心できる地域です。

賃貸物件の家賃相場は、ワンルームが4.9万円、1Kが5.3万円、1DKが6.4万円です。

鶴舞駅

にぎやかな名古屋の街に暮らしたい人におすすめなのが、名古屋市中区です。名古屋市の中でも、比較的物価や家賃が高めのエリアでもあるので、広い部屋を借りようと思うと、家賃が上がってしまう傾向があります。

家賃を抑えたいけれど、中区に暮らしたい場合には、伏見から3つ目にある、鶴舞駅周辺がおすすめです。ワンルームなら、5.6万円、1Kなら6万円が賃貸物件の目安です。

名古屋で人気の不動産会社

充実した新生活を送るためには、住む場所の環境や部屋の設備、住み心地の良さを見極めることがとても大切です。

ネットで検索をして、物件の情報を眺めるだけでは、わかりにくいこともありますので、その地域のことを良く知っている不動産会社のアドバイスなどは、とても参考になります。

契約後に、後悔しないためにも、不動産会社情報をチェックして、信頼できる会社に依頼をしましょう。

エイブル 名古屋駅前本店

会社名 株式会社エイブル
住所 愛知県名古屋市中村区椿町15-19 学校法人秋田学園名駅ビル1F
電話番号 0066-969-2449
エリア 名古屋駅、亀島駅、中村区役所駅、栄生駅
URL http://www.able.co.jp/

特徴

予算や間取りからだけではなく、大学から通いやすい物件も用意しています。学生や一人暮らしの女性向けのおすすめ物件も豊富です。

エイブルのサイトからも間取りや写真で部屋の様子が良くわかり、部屋の様子が360度わかる、物件も掲載しています。

口コミ評判

30代/女性

不慣れな場所だったので、いい点と悪い点の両方を教えてもらえたのが、とても良い判断材料になりました。周辺のお店や施設のことも詳しく説明しくれました。

30代/女性

事前に希望を伝えておいたのですが、期待していたような物件ではなく、残念でした。別の不動産屋に依頼をしたら、すぐに見つけてもらえました。

ミニミニ 名古屋店

会社名 株式会社ミニミニ
住所 愛知県名古屋市中村区椿町18-22ロ-タスビル1F
電話番号 052-452-3432
エリア 名古屋市
URL http://minimini.jp/shop/10010/nagoya/

特徴

ミニミニは、北海道から沖縄まで、全国に店舗を広げて、賃貸物件の紹介をしています。通常の、仲介手数料は、家賃の50%で、敷金や礼金が一切かからない物件も充実しているので、初期費用を大幅に抑えることができます。

セキュリティに重点を置いている部屋、家具や家電が付いている物件、学生割引プランなども豊富にあります。

口コミ評判

20代/女性

不動産会社は中立の立場だと思うのですが、なんとなく、借りる人のことをずいぶんと考えてくれている気がしました。家賃の値下げも交渉してもらえて、とても良かったです。

40代/男性

案内してくれた人の接客などはとても良かったのですが、街の情報など、もう少し詳しく説明してもらえたら、もっと良かったと思いました。

エムホーム 名古屋駅前店

会社名 株式会社エムホーム
住所 愛知県名古屋市中村区椿町17-15 ユース丸悦ビル1F
電話番号 0800-816-6979
エリア 名古屋市
URL http://mhomenagoya.com/

特徴

エムホームは、名古屋市の中でも、中心的なエリアの中区にある賃貸物件を中心に取り扱っています。エムホームだけが持っている物件情報もあるようですので、中区で部屋を探している人は、直接連絡してみてください。

また、名古屋駅周辺の物件も豊富に用意していますので、にぎやかな中心地に住みたい人には、おすすめの不動産会社です。

口コミ評判

20代/女性

ネットでの問い合わせにも、すぐに返事がもらえました。好印象だったので、店舗まで行って相談に乗ってもらいました。理想の部屋が見つかり満足しています。

30代/女性

希望に近い物件を見つけるのに、思っていた以上に時間がかかりましたが、丁寧な対応で、部屋探しにお付き合いくださいました。

部屋セレブ 覚王山店

会社名 株式会社 S-point
住所 愛知県名古屋市千種区覚王山通9-18
電話番号 052-757-5577
エリア 千種区周辺
URL https://www.heyaceleb.com/shop/kakuozan

特徴

部屋セレブは、名古屋市を中心にして、賃貸物件を仲介している不動産会社です。名古屋市内に9店舗あり、交渉力、接客マナー、物件数で、「地域NO.1」を目指しています。

敷金礼金のいらない物件や、保証人不要物件、女性におすすめの物件も豊富に用意しています。

口コミ評判

30代/男性

物件情報だけではなく、地域の環境なども詳しく教えてもらえたので、とても参考になりました。熟練スタッフに対応してもらえて、安心でした。

20代/女性

お店に入ったときに、男性のスタッフばかりでしたので、一瞬ドッキリしましたが、皆さん、丁寧に対応してくださいました。

リブマックス 名古屋店

会社名 株式会社リブマックス
住所 名古屋市中村区名駅2-45-10 川島ビル4F-A
電話番号 052-589-0044
エリア 名古屋駅周辺
URL https://www.livemax.net/shop/nagoya/

特徴

リブマックスは、北海道から沖縄にまで店舗を広げていますので、地元に密着した物件だけではなく、全国に点在しているネットワークを活かした、情報を提供しています。

学生向けの賃貸ルームやファミリー向けの物件も、希望に添えるように、豊富に取り揃えています。仲介手数料は、家賃の54%分です。

口コミ評判

30代/女性

借りる部屋にはあまりこだわりはなかったのですが、住環境にはいくつも譲れないことがあり、時間がかかってしまいましたが、最後までお付き合いくださり、感謝しています。

20代/女性

あらかじめ電話で希望物件を伝えておいたのですが、うまく伝わっていなかったのが残念でした。言葉遣いも、これは、部屋を紹介してもらわないほうがいいかもと思えることがありました。

まとめ

名古屋市は、人口も多く、会社や大学などもたくさんあるので、不動産会社の店舗数もとても充実しています。物件数もたくさんありますので、希望する部屋が比較的見つけやすい地域と言えます。

なるべく短期間で理想の物件を見つけるためには、不動産会社に行く前の、下調べがとても大切です。不動産会社にすべてお任せするのではなく、ある程度の情報を収集してから、店舗に行くと、とてもスムーズに話が進みます。

部屋探しのサイトも活用して、自分の探している物件があるかどうかの確認もしておきましょう。サイト上で見つからない場合でも、直接不動産会社に行くことで、紹介してもらえることもあります。

また、なかなか物件探しに時間が取れない場合には、空いている時間を活用して、チャット形式で、部屋探しができる便利なサイトもあります。自分のスタイルに合った方法で、理想の部屋を見つけましょう。

おすすめの部屋探しサイトベスト3

ietty(イエッティ)

イエッティでは、チャット形式でスタッフとやり取りをして物件探しをしていきます。スマートフォンだけではなく、パソコンからも利用できます。

賃貸を借りる時に大手賃貸ポータルサイトで物件を探してみたのはいいけど、膨大な情報量のせいで探しづらかったり、かといって店舗に行く時間もない人向けにオンライン賃貸仲介サービスを行っています。

実店舗を構える必要がなくコストカットを行っているので、仲介手数料が全物件50%OFFになっています。

イエッティは無料で利用できるので、お得に家探しをしたい人におすすめです。

公式サイトはこちら

マイナビ賃貸

マイナビ賃貸を運営しているのは、バイトの求人や就職支援など、何かの「きっかけ」となることをモットーに掲げ、様々な分野で活躍している株式会社マイナビです。

マイナビ賃貸の公式サイトでは、様々な地域の情報や、賃貸を必要とする人に向けた、たくさんの特集が組まれているので、見ていて飽きないくらいの情報量が詰まっています。

賃貸物件を探すサイトとしても完成度が高く、細かい条件から希望の物件を探し出すことができます。気になる物件があったら、無料会員登録をして、お気に入りに入れておきましょう。

公式サイトはこちら

エイブル

CMでも有名なエイブルは、国内外あわせて800以上の店舗を持つ、大手の賃貸業者です。

自分が貸主だったら、実績が豊富で信頼できる、大手が運営する賃貸情報サイトに掲載したいですよね。エイブルは、まさにそれに該当する会社で、たくさんの物件が登録されています。

他のサイトに登録されていない物件も、もしかしたらエイブルになら登録されているかもしれません。次に住む家に長く住む予定なら、複数のサイトを駆使して、納得のいくまで部屋探しをしましょう。

公式サイトはこちら

 

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