【仙台の部屋探し】家賃相場とおすすめ不動産会社の口コミ

【仙台の部屋探し】家賃相場とおすすめ不動産会社の口コミ

仙台で新生活を始めるために、賃貸物件を探している人に向けて、家賃相場とおすすめの不動産会社を紹介します。

安心して暮らせる部屋を見つけるためには、信頼できる不動産会社に依頼することが大切です。不動産会社の特徴や評判をまとめてありますので、どの不動産会社にすればいいのか迷った時に参考にしてください。

また、どんなに信頼できる不動産会社であっても、すべてをお任せするのではなく、自分の希望に合った物件の下調べをしっかりとしておくことをおすすめします。

部屋探しのサイトなどを活用して、あらかじめ情報を集めておくことで、不動産会社との話がスムーズに進みますので、希望の物件が見つかりやすくなります。

仙台の家賃相場

仙台は、太平洋側にあるために、比較的温暖で積雪量もそれほどありません。そのため東北の中では、暮らしやすい人気のエリアです。そんな仙台エリアの特色と家賃相場をまとめてありますので、物件を決める時に役立ててください。

仙台

仙台駅には、JR線のほかに、地下鉄南北線と東西線が走り、バス路線も充実しています。まさしく、東北の玄関口の役割を果たし、周辺地域の中心地でもあります。仙台駅周辺の家賃相場は、他のエリアに比べると高くなりますが、生活の利便性の高さから、どの世代にも人気のエリアです。

飲食店やデパートも充実しているので、休日をゆっくりすごすこともできます。

ワンルームは、7.2万円、1Kが6.4万円、1DKが7.4万円が仙台駅周辺の家賃相場です。ワンルームよりも、2Kの家賃相場の方が6.6万円と安くなっていますので、幅広く情報を集めると、思わぬ物件にであることもあります。

長町

長町には、JR東北本線と地下鉄南北線が通っていますので、仙台までのアクセスがとても便利です。住みやすい街にするための都市計画も進み、多くの世代から人気を集めてきます。

生活の便利さと、ゆったりとすごせる自然が両方楽しめるのが、長町の魅力のひとつです。仙台駅と比べると家賃相場も下がるので、予算を抑えたい人にもおすすめです。

ワンルームは、5.0万円、1Kが5.7万円、1DKが6.3万円が家賃の目安になります。

北仙台

JR仙山線と地下鉄南北線が走る北仙台は、交通の便が良く、大学へのアクセスも良好です。スーパーや銀行など生活をするのに必要な施設は徒歩圏内にあり、商店街も充実しているので、暮らしやすいエリアです。

利便性はとても高いのですが、家賃相場は、ワンルームが4.3万円、1Kが4.9万円ですが、1DKになると、6.4万円に上がります。

名取市

仙台市の隣にある名取市は、北海道と東北エリアを中心にした「住みよさランキング」で5年連続1位に輝いている町です。安心度、利便度、住居水準度などさまざまな項目で、高いレベルを維持しています。

仙台市のベッドタウンとしても発展してきた名取市の家賃相場は、1Kが5.0万円、1LDKが6.5万円です。

仙台で人気の不動産会社

仙台市には、200以上もの不動産会社の店舗があります。この中から、物件探しを依頼する店舗を決めるのは、大変です。まずは、仙台の中でも暮らしたいエリアを絞り、その地区で営業している不動産会社を探すことをおすすめします。

仙台で人気の不動産会社の特徴や口コミをまとめてみましたので、参考にしてください。

エイブル 仙台駅前西口店

会社名 株式会社エイブル
住所 宮城県仙台市青葉区中央1-10-10 仙台駅前開発ビル2F
電話番号 0066-969-7256
エリア 仙台駅、五橋駅、愛宕橋駅、河原町駅、広瀬通駅
URL http://www.able.co.jp/

特徴

学生向けの物件や女性に特化したお部屋情報も取り揃えています。初期費用が抑えられる物件や、一定期間無料で借りられる部屋も提供していますので、希望にあわせて紹介をしてもらえます。

エイブルは全国展開している不動産会社ですので、どの店舗に相談をしても、仲介手数料は、共通で家賃の半月分です。

口コミ評判

20代/女性

希望する物件を一生懸命探してもらえ、しかも、何度も断ってしまったのですが、それでも丁寧に対応してもらえました。仕事に対する心構えがすばらしいと思いました。

30代/女性

内覧に行ったのですが、あまり説明をしてもらえず、自分で思いつくままに見学をした感じです。一方的に話されるのも困りますが、適度に説明をしてもらいたかったです。

リブマックス 仙台店

会社名 株式会社リブマックス
住所 宮城県仙台市青葉区中央2-6-32 ダイヤクレストビル2F
電話番号 022-266-2202
エリア 仙台市内
URL http://www.livemax.net/shop/sendai/

特徴

リブマックスは、全国展開している不動産会社で、北海道から沖縄まで店舗があり、続々と新店舗が増えています。仙台店の物件数は、2千件以上で、仲介手数料は家賃の半分です。

学生向けの物件もたくさん取り揃えています。

口コミ評判

20代/男性

若いスタッフが対応してくれたのですが、前もって依頼をしておいた条件に合う物件をきちんと用意してくれていました。細かいことにも気がついてもらえ、満足しています。

20代/女性

内覧の約束で行ったのに、希望の物件とは違う部屋を紹介されました。なんとなく、出だしから、微妙な対応でした。

キンキホーム あおば通駅前

会社名 株式会社キンキホーム
住所 宮城県仙台市青葉区中央3-1-19 タカラヤビル4F
電話番号 022-738-8825
エリア 仙台市、名取市
URL http://www.kinkihome.com/miyagi/

特徴

キンキホームは、仙台青葉区に本社があり、宮城県内に15店舗あります。東京や大阪、岡山、広島、福岡県などにも多くの店舗を展開しています。

南向きの部屋、ガスキッチン、室内洗濯機置場などの細かいリクエストもできます。サイト内に掲載してある物件は、パノラマや動画、スライドショーなどの工夫がされているので、事前にお部屋の全体像を知ることができます。

口コミ評判

30代/男性

治安面や、地元に暮らしている人目線の情報を積極的に教えてもらえたので、判断材料が増えました。

20代/女性

今まで何度かお世話になっていますが、とくに可もなく不可もなくという感じです。質問したことや依頼したことには応えてもらえている感じです。

アパマンショップ本町店 (株)アパートナー

会社名 Apaman Network 株式会社
住所 宮城県仙台市青葉区本町1-3-8 及川パークビル1F
電話番号 022-266-8641
エリア 仙台市内全般、周辺市町村
URL http://www.apamanshop.com/shop/04008702/

特徴

アパマンショップ本町店 (株)アパートナーは、全国展開するアパマンショップのFC加盟店です。物件数は、1500件以上取り揃えているので、こだわり物件なども見つかります。

また、女性スタッフの対応、24時間体制の緊急対応、そして、保証人なしの物件も用意しています。

口コミ評判

20代/女性

希望していた部屋が調度前日に契約が完了してしまったのですが、同じような物件を熱心に見つけてくださいました。担当以外の人も探すのを手伝ってくれて、お店の印象はとても良いです。

20代/男性

市内に住みたいと何度も伝えてあるのに、別の場所を進められて困りました。周辺の知識などは、いろいろと知っているようで、とても詳しかったです。

大和エステート(株) 仙台店

会社名 大和ハウス工業株式会社
住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡2-1-25 BIVI仙台駅東口3F
電話番号 022-791-8231
エリア 地下鉄南北線、仙石線(あおば通~陸前高砂)、仙山線(仙台~作並)
URL https://www.daiwahouse.co.jp/chintai/shop/109924/

特徴

大和ハウスが施工した賃貸物件はもちろん、他のおすすめ物件も多数取り揃えています。宅建取引資格を持つスタッフが、お部屋探しをサポートします。

保証人不要プランや、初期費用が節約できる物件なども依頼することができます。

口コミ評判

40代/男性

対応してくれたスタッフの応対の仕方や、知識の豊富さどれを取っても満足のいくものでした。他の人にもおすすめしたいと思います。

20代/女性

私が予定しているエリアのことはあまり詳しくないようで、周辺のことはあまり教えてもらえませんでした。ただ、物件の説明は、しっかりしてもらえたと思います。

まとめ

良質の物件を取り揃えている、経験豊富な不動産会社に、物件探しを依頼することはとても大切ですが、事前に、すませておきたい大事なことがあります。それは、希望している物件に関する情報収集です。

予算や間取り、周辺環境などを、部屋探しのサイトを使って、確認してみましょう。あらかじめ、下調べをしておくことで、不動産会社に相談に行った時に話が、スムーズに進みます。

また、部屋探しのサイトを調べても、気になる物件が見つからない場合にも、不動産会社に直接依頼をしてみると、まだサイトに載っていない物件などを紹介してもらえることもあります。

リサーチをしてから不動産会社に行くことが、理想の部屋探しの近道になりますが、不動産会社に行く時間が思うように作れない場合には、チャット形式で、部屋探しをしてもらえる便利なサイトもあります。上手に活用して、納得のいく新生活を始めましょう。

おすすめの部屋探しサイトベスト3

ietty(イエッティ)

イエッティは、時代の最先端をいく賃貸仲介サイトです。チャット形式でスタッフとのやり取りをして、物件探しをしていきます。

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マイナビ賃貸を運営しているのは、バイトの求人や就職支援など、何かの「きっかけ」となることをモットーに掲げ、様々な分野で活躍している株式会社マイナビです。

マイナビ賃貸の公式サイトでは、様々な地域の情報や、賃貸を必要とする人に向けた、たくさんの特集が組まれているので、見ていて飽きないくらいの情報量が詰まっています。

賃貸物件を探すサイトとしても完成度が高く、細かい条件から希望の物件を探し出すことができます。気になる物件があったら、無料会員登録をして、お気に入りに入れておきましょう。

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エイブル

CMでも有名なエイブルは、国内外あわせて800以上の店舗を持つ、大手の賃貸業者です。

自分が貸主だったら、実績が豊富で信頼できる、大手が運営する賃貸情報サイトに掲載したいですよね。エイブルは、まさにそれに該当する会社で、たくさんの物件が登録されています。

他のサイトに登録されていない物件も、もしかしたらエイブルになら登録されているかもしれません。次に住む家に長く住む予定なら、複数のサイトを駆使して、納得のいくまで部屋探しをしましょう。

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